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Terreno industrial, terreno logístico, área comercial, área industrial, porto de Paranaguá, BR 277, investimento imobiliário, grande metragem, alto potencial construtivo, Paranaguá PR
Terreno com 127000 m 2 estrategicamente localizado em Paranaguá, com acesso rápido à principal rota logística do Paraná e a poucos minutos do maior porto graneleiro da América Latina. Uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam escala, eficiência e valorização contínua.
Localização estratégica Porto de Paranaguá a aproximadamente 10 min Acesso à BR 277 em cerca de 5 min Centro de Paranaguá em aproximadamente 15 min Região com forte vocação logística, industrial e comercial
Potencial de uso Logística e armazenagem Área ideal para centros de distribuição, pátios logísticos e armazéns de grande porte, reduzindo custos operacionais e otimizando prazos de entrega
Indústria Excelente opção para implantação de plantas industriais, com facilidade no escoamento de produção e recebimento de insumos
Comércio e serviços Possibilidade de desenvolvimento de centros comerciais, serviços de apoio, hotelaria e alimentação voltados ao fluxo portuário e corporativo
Diferenciais do terreno Grande metragem contínua que permite projetos de alto impacto Flexibilidade para múltiplos modelos de empreendimento Região com demanda crescente e forte potencial de valorização Localização que favorece expansão, eficiência logística e competitividade
Oportunidade de investimento Um ativo estratégico para quem pensa no presente e no futuro, unindo localização, escala e versatilidade em uma das regiões mais importantes do estado
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17/12/2025
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Terreno, permuta total, oportunidade para construtoras, alto potencial construtivo, 2759 m2, investimento, área para empreendimento, 100 por cento permuta, terreno Estradinha Paranaguá
Oportunidade estratégica para quem busca viabilizar empreendimentos com agilidade e alto retorno. Terreno com potencial raro, ideal para construtoras que desejam expandir portfólio com menor imobilização financeira.
Diferenciais que potencializam resultados Área de 2759 m2 com excelente aproveitamento, permitindo edificações de até 4 pavimentos e possibilidade de chegar a 6 mediante projeto aprovado. Permuta integral no próprio local elimina desembolso inicial, reduz riscos e acelera a tomada de decisão. Terreno com acesso direto por via estruturada, garantindo mobilidade eficiente e visibilidade privilegiada para empreendimentos residenciais ou mistos.
Potencial de rentabilidade Modelo de negociação que favorece construtoras que buscam escalabilidade. A construção pode atingir cerca de 10000 m2 e o proprietário permanece com percentual reduzido, entre 18 e 20 por cento da obra finalizada, ampliando o potencial de estoque e lucratividade para o investidor.
Localização que agrega valor Situado em região com ótimo fluxo urbano e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Comércio, serviços e infraestrutura essenciais ficam a poucos minutos, criando forte atratividade para empreendimentos residenciais e comerciais. Proximidade de vias importantes favorece distribuição, logística e valorização futura.
Formato ideal para construtoras Negociação simples, segura e altamente eficiente, com permuta que permite começar o projeto sem entraves financeiros. Perfeito para produtos de médio e grande porte, ampliando a competitividade no mercado local.
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09/12/2025