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Terreno zr4, potencial construtivo, oportunidade para investidores, permuta, grande área, testada ampla, projeto aprovado, valorização garantida
Uma oportunidade estratégica para quem busca alto potencial de retorno em uma das regiões que mais crescem na cidade. Um terreno que une localização forte, amplitude e grande viabilidade construtiva, ideal para investidores experientes.
Características do terreno Área total de 2165m² com excelente proporção para desenvolvimento Testada ampla de 31m proporcionando maior destaque e flexibilidade de projeto Profundidade de 69m permitindo otimização de construção Zona zr4 com potencial para edificações de maior porte Projeto pré aprovado para duas torres de seis pavimentos Espaço livre nos fundos sem restrições que inviabiliza o aproveitamento
Diferenciais estratégicos Terreno pronto para receber incorporação Possibilidade de permuta física ou financeira de até 50 Região em constante valorização Excelente liquidez futura Topografia favorável e fácil execução
Localização e conveniência A cerca de 3min do centro A poucos minutos do Cem Centro de Especialidades Médicas
A aproximadamente 4min do Shopping São José Próximo a supermercados, escolas, farmacias e serviços essenciais Mobilidade facilitada e fluxo intenso para demanda comercial e residencial
Indicado para Construtoras que buscam viabilidade imediata Investidores que priorizam retorno e valorização Projetos multifamiliares com forte demanda na região
Experiência e potencial Um terreno que desperta confiança e expectativas positivas desde o primeiro contato. Amplidão, proporção e localização se unem para formar uma oportunidade sólida, clara e de alto valor estratégico.
*Valor sujeito a alteração *Visitas somente com consultor *Encargos e taxas podem sofrer atualização *Ao ligar favor informar o código do anúncio AND2165
11/12/2025
Terreno amplo, testada generosa, localizacao central, proximo ao shopping, alto potencial construtivo, oportunidade para investidores | Terreno a venda no Centro, São josé dos Pinhais - PR | Terrenos à venda no Centro em São José dos Pinhais | Imóveis à venda em São José dos Pinhais, PR | Lotes/Terrenos à venda em Centro, São José dos Pinhais
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Visao Geral do Terreno
Terreno amplo e estrategicamente posicionado na regiao central, ideal para quem busca alto potencial de valorizacao, construcao ou investimento.
A combinacao de tamanho, testada larga elocalizacao privilegiada cria uma oportunidade rara no mercado.
Experiencia e Conexao com o Local
Regiao com atmosfera urbana dinamica
Ambiente que cria sensacao de conveniencia, fluxo e acessibilidade
Espaco ideal para quem busca unir rotina funcional e alto potencial de desenvolvimento
Localizacao e Mobilidade
A cerca de 3 min do Shopping Sao Jose
A aproximadamente 4 min da Rua da Cidadania
A cerca de 5 min do terminal central
Aproximadamente 6 min de mercados, bancos e servicos essenciais
Regiao com ruas amplas e facil acesso a pontos importantes da cidade
*Analisa propostas
*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;
*Visitas apenas com o(a) consultor(a);
*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;
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02/11/2025