Galpões/Depósitos/Barracões no Fanny em Curitiba, comprar, venda | Confiancce Imóveis

Oportunidade Única de Investimento Industrial em Curitiba

- Galpão logístico à venda no bairro Fanny, em Curitiba, com localização estratégica e infraestrutura completa. São 540m² de área construída em terreno de 1.781m², com acesso facilitado para caminhões, excelente aproveitamento do espaço e grande potencial de expansão. Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce, logística e operações mistas.

Destaques do Imóvel:

- Pé direito de 6 metros: permite armazenagem vertical e operação de equipamentos industriais

- Piso industrial de alta resistência: ideal para movimentação de cargas pesadas e empilhadeiras

- Entrada independente e larga para caminhões, rampa de acesso e doca de carga

- Terreno com pátio interno amplo: facilita manobras, estacionamento e futuras ampliações

- Flexibilidade para construção de módulos adicionais ou escritórios administrativos

Infraestrutura Completa:

- Energia elétrica trifásica, pontos de energia bem distribuídos e iluminação industrial

- Sistema preparado para instalação de gerador e equipamentos de grande porte

- Portão eletrônico, cercamento perimetral e sistema de segurança pronto para instalação

- Localização livre de alagamentos, com ruas totalmente iluminadas e acesso seguro

- Instalações hidráulicas e sanitárias prontas para operação imediata

Localização Estratégica:

- Rua Coronel Aníbal dos Santos – Bairro Fanny, região sul de Curitiba em constante crescimento

- Fácil acesso à BR-116, Linha Verde e principais rodovias do Paraná

- Proximidade com centros logísticos, polos industriais e bairros como Portão, Xaxim, Hauer e Novo Mundo

- Região com total cobertura de transporte público e infraestrutura urbana consolidada

Versatilidade e Rentabilidade:

- Zoneamento permite diversas atividades industriais e comerciais

- Indicado para empresas de logística, armazenagem, manufatura, estoque para e-commerce ou showroom

- Alto potencial de valorização na região e oportunidade de geração de renda com aluguel

- Documentação em dia e IPTU anual de apenas R$ 1.800,00

Condições Comerciais:

- Valor: R$ 3.000.000,00

- Negociação flexível: aceita financiamento bancário, estuda permutas e condições especiais

Este galpão é mais do que um espaço: é uma base sólida para crescimento e inovação. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um ativo estratégico com excelente custo-benefício e projeção de valorização em Curitiba.

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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

02/08/2025