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Sobrado, 4 Quartos, À venda, Àtico, Vista Alegre, Curitiba/PR | Confiancce Imóveis

(referência.: DNT3609)

4 Dorm(s)
4 Banheiro(s)
1 Suíte(s)
163,02 m²
3 Vaga(s)
R$ 1.189.000,00
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Descrição

Sobrado, Reformado, 3 quartos, 1 suíte, Àtico, Espaço gourmet, Churrasqueira, 3 vagas, Vista Alegre, Curitiba

 

*Ao ligar informe o código do anúncio; DNT3609


solicite mais fotos no WhatsApp 41 41027601

Conforto, tecnologia e ambientes versáteis em um sobrado reformado de 163 m², ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais agradáveis de Curitiba.


Ambientes que encantam


Sala de estar e jantar com design moderno, cozinha completa e lavabo com ventilação natural. O espaço externo conta com churrasqueira a carvão, área gourmet e cobertura retrátil em vidro, perfeita para receber amigos e família.


No segundo pavimento, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem e sacada, além de banheiro social.


O ático amplia as possibilidades do imóvel, podendo ser usado como escritório, sala íntima ou até mesmo quarto adicional. Possui banheiro completo, ar condicionado e ventilação cruzada.


Tecnologia e segurança


Ar condicionado instalado nos 3 dormitórios e ático, infraestrutura para instalação na sala, interruptores inteligentes com comando por Alexa e celular, aquecimento a gás, 6 câmeras, cerca elétrica e alarme.


Localização estratégica


A poucos minutos da Academia Ph.D Sports Pilarzinho, Panificadora Pantucci Vista Alegre, Parque Vista Alegre, Parque Tingui e Festval Parque Tingui, com fácil acesso a comércio, serviços e áreas verdes.


Seu novo lar pode unir espaço, tecnologia, lazer e praticidade em um só endereço.


Agende sua visita e conheça pessoalmente.

 

*Analisa propostas

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

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29/09/2026

Detalhes do Imóvel

ReferênciaDNT3609
EndereçoRua das Araras, 100
EdificioCONFIANCCE IMÓVEIS
BairroNovo Mundo
MunicípioCURITIBA
UFPR
Área total163,02 m²
Área privativa108,11 m²
Área comum11,00 m²
Área terreno11,00 m²
Tipo de usoresidencial
MobiliadoSim
SacadaSim
Dormitórios4
Suítes1
Banheiros4
Vagas de Garagens3
EstacionamentoSim
Ano de construção2021
Valor totalR$ 1.189.000,00
CondomínioR$ 100,00
IptuR$ 280,94
 mensal
Plantão(41) 4102-7601

Composição

Academia
Aceita permuta
Acesso para deficientes
Ar condicionado
Aceita animais
Ar-condicionado
Aquecimento
Aquecimento central
Aceita pets
Área de lazer
Área verde
Armário embutido
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Area murada
Armários Planejados
Armário embutido no quarto
Ático
Armários no quarto
Área de serviço
Banheiro de empregada
Bar
Brinquedoteca
Bicicletário
Banheiro
Box blindex
Banheiro no quarto
Campo de futebol
Câmeras de segurança
Campo de Golfe
Circuito de segurança
Churrasqueira
Closet
Condomínio fechado
Cinema
Casa de caseiro
Cozinha americana
Cozinha
Delivery
Cozinha grande
Coworking
Conexão a internet
Copa
Depósito
Detalhes do condominio
Dependência de empregados
Despensa
Doca
Eclusa de serviço
Ediculo
Dormitório
Dependência de empregada
Eclusa social
Espaço Atlântico
Espaço gourmet
Espaço Jogos
Escritório
Espaço Pet
Espaço Kids
Espaço verde
Espaço Festas com Grill
Espaçoverde
Entrada Servico Independente
Estar Social
Festas
Fire Place
Galeria
Fraldário
Elevador
Fechadura Biométrica
Espaço verde/Parque
Gramado
Gás Individual
Gerador elétrico
Gourmeteria
Guarita
Hidro
Guarita blindada
Gerador
Hidrômetro Individual
I.S.
Hidromassagem
I.S. PNE
Hall de serviço
Interfone
Guarita de segurança
Internet
Infra. seca para segurança
Janela grande
Infraestrutura para água quente
Lareira
Lavanderia
Lixo
Home-office
Lounge interno e externo
Lounges Decorados
Lazer e esporte
Mezanino
Mini mercado autônomo
Jardim
Mobiliado
Ofurô
Painéis de energia solar
no pool de locação
Permitido animal
Pet Place
Permite Pet
Piscina
Lavabo
piscina privada
Pista de cooper
Play baby
Playground
Playkids
Portão eletrônico
Pet-Friendely
Parque infantil
Porteiro 24h
Piscina comun
Portaria
Mercado
quadra de areia
Próximo ao metro
PREENCHER
Quadra descoberta
Quadra esportiva
Quadra de Tênis
Quarto de serviço
quadra poliesportiva
Recepção
Quartos de serviço
Portaria 24 horas
Sala de estar
Sala de jantar
Quintal
Sala de TV
Sacada
Sala Íntima
Portões de acesso e sistemas de segurança
salão
Salão gourmet
Salão de jogos comodidade e serviços
segurança 24h
Sistema de alarme
Salão de Festas
SPA
Solarium
split
Subsolo
Suíte Master
Suíte
Sauna
Unidades com opção de 02 vagas
Vaga de garagem
Varanda
Suítes
storage
Varanda/sacada
Varanda gourmet
Ventilação natural
TV a cabo
Vista para o mar
Vigia
semimobiliado
Vestiário feminino e masculino
Aceita pet
Aceita pet


Infraestrutura

Esgoto
Água
Luz

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Localização: Rua das Araras, 100 - Novo Mundo - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

comercial@confiancceimoveis.com

CRECI J8666 - Rua Frida Oertel - Mercês - Curitiba - PR - Ver no Mapa

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