Galpão Barracão logístico J3 à venda, Rua Ângelo Cavaglieri, Itajaí, Santa Catarina - 1.400 à 3.700 m² - Confiancce Imóveis

Descrição

 Galpão Barracão logístico J3 à venda, Rua Ângelo Cavaglieri, Itajaí, Santa Catarina - 1.400 à 3.700 m² | Galpão Industrial em Itajaí - Aluguel de Galpões | Galpão             

 Industrial em Itajaí - Aluguel de Galpões | Locação de Galpões em SC | Galpões Industriais                                                                                                                               

 Galpão, Barracão logístico, Doca, Pé direito alto, Logística, Industrial, Comercial, Armazém, J3, Classe A, Investimento, Itajaí SC

 Características Principais
 Pé direito de 12 m

  Piso nivelado a laser para 6 toneladas

  Mezanino com capacidade de 1 tonelada

  Iluminação natural por telhas translúcidas

  Isolamento térmico e acústico

  Docas proporcionais à área com niveladoras automáticas

  Pátio de manobra amplo

  Classificação J3 para incêndio

  Ambiente Classe A

 Segurança e Operação
 Portaria 24h

  Sensor de presença

  Cercas elétricas

  Controle operacional facilitado

  Espaço ideal para armazenagem, distribuição e centralização de processos

 Dimensões e Modularidade
 Área total 9491,21 m²

  Módulos de 1444,80 m² a 3695,24 m²

  Flexibilidade para divisão em 4 ou 5 unidades

  Mezaninos totalizando até 3884,44 m²

  Projeto que permite escalabilidade e adaptação conforme demanda

 Localização Estratégica
 Estádio Barra F C cerca de 3 min

  Porto de Itajaí aproximadamente 18 min

  Aeroporto de Navegantes cerca de 30 min

  Postos, concessionárias e atacadistas entre 4 e 6 min

*Detalhes completos apresentados em reuniões presenciais
*Visitas acompanhadas mediante agendamento

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

*Encargos como condomínio, IPTU, seguro incêndio e taxas podem sofrer atualizações

05/12/2025