Galpão, Barracão, Armazem, à venda, para investimento, Garuva, Santa Catarina - SC | Confiancce Imóveis

Descrição

Galpão Logístico, Investimento Imobiliário, Renda Passiva, Triple A, Condomínio Industrial, Sociedade Anônima, Garuva, Santa Catarina, ROI de 1% ao Mês, Ativo Logístico, Investimento Fracionado

*Ao ligar informe o código do anúncio CF0511;

Localização Estratégica

Acesso rápido à BR 101 e ao Porto de Itapoá
Região estratégica para operações logísticas e industriais
Corredor logístico conectado aos principais portos de Santa Catarina

Oportunidade para investidores que buscam diversificação patrimonial e renda recorrente em um dos corredores logísticos mais estratégicos do Sul do Brasil.

Invista em um complexo logístico Triple A J4 em Garuva SC e torne-se acionista de um ativo com potencial de valorização e geração de renda.

Infraestrutura de Alto Padrão

114.000 m² de área total
Complexo logístico Triple A J4
148 docas de carga
Pé direito de 12 metros
Sistema de segurança com sprinklers
2 restaurantes, pousada para motoristas e áreas de convivência

Investimento Fracionado

Adquira participações societárias a partir de R$ 390.000 e participe dos resultados do empreendimento.

1 fração | 100 m² úteis | R$ 390.000 | Renda projetada de R$ 3.900 mensais
5 frações | 500 m² úteis | R$ 1.950.000 | Renda projetada de R$ 19.500 mensais
10 frações | 1.000 m² úteis | R$ 3.900.000 | Renda projetada de R$ 39.000 mensais
15 frações | 1.500 m² úteis | R$ 5.850.000 | Renda projetada de R$ 58.500 mensais
20 frações | 2.000 m² úteis | R$ 7.800.000 | Renda projetada de R$ 78.000 mensais

Condições de Aquisição

Entrada de 10% e saldo em até 24 parcelas
Possibilidade de utilizar receitas de locação para abatimento das parcelas restantes, conforme condições contratuais

Segurança e Potencial de Renda

Obras em andamento e documentação aprovada
Entrega prevista para 2028
Administradora com contrato de locação previsto para a entrega
Taxa de vacância informada inferior a 1% na região
Estrutura societária com possibilidade de sucessão patrimonial

Conheça o Investimento

Agende uma visita à obra com acompanhamento especializado e consultoria imobiliária para investidores do Paraná, São Paulo, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e Santa Catarina.

Entre em contato com a Confiancce Imóveis e conheça as condições para participar deste ativo logístico.

Observação: Rentabilidade projetada e valores sujeitos à confirmação contratual. Não há garantia de retorno.

*Analisa propostas

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

*Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso!

04/11/2026