(referência.: TLN1007)
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- Terreno plano e amplo no bairro Guaíra, um dos mais estratégicos de Curitiba
- Localização privilegiada próximo ao comércio local, ao lado do Curitiba Tênis Center e com fácil acesso a vias principais
- Área total de 646m² (11,05m x 58,50m) com excelente aproveitamento de solo
- Zoneamento ZR3-1 (Zona Residencial 3) que permite construções residenciais e sobrados em condomínio
- Ideal para investidores, construtores e incorporadores
- Região com alta demanda por imóveis residenciais e excelente infraestrutura urbana
- Potencial para desenvolver projetos residenciais com boa liquidez
- Possui uma casa construída de 89,50m² e um sobrado com 96,70m² (não averbados)
- Excelente custo-benefício considerando o tamanho do terreno e sua localização estratégica
- Investimento com potencial de valorização devido ao crescimento da região e constante demanda por moradia próxima ao centro
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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;
*Visitas apenas com o(a) consultor(a);
*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;
10/07/2025
Referência | TLN1007 |
Endereço | Rua Manoel Hygino dos Santos, 173 |
Edificio | CONFIANCCE IMÓVEIS |
Bairro | Guaíra |
Município | CURITIBA |
UF | PR |
Área total | 646,00 m² |
Área privativa | 646,00 m² |
Área comum | 11,00 m² |
Área terreno | 646,00 m² |
Tipo de uso | ambos |
Ano de construção | 2015 |
Valor total | R$ 826.000,00 |
Condomínio | R$ 100,00 |
Iptu | R$ 100,00 |
Aceita animais | |
Acesso para deficientes | |
Area murada | |
Aceita permuta | |
Aceita pets | |
Área verde | |
Gramado | |
Espaço verde/Parque | |
Lixo | |
Espaçoverde | |
Quintal |
Localização: Rua Manoel Hygino dos Santos, 173 - Guaíra - CURITIBA/PR